Location Appartement 2 pièces 44 m² Saint-maur-des-fossés (94210)

iad France - Sonia Nevcheherlian vous propose: LA VARENNE SAINT HILAIRE - Exceptionnel !!! En plein cOEur du centre ville au pied des commerces, écoles et RER A - La Varenne Chennevières (4min), je vous propose ce magnifique 2 pièces de 44.30m² situé dans une copropriété recherchée et sécurisé avec gardien. Refait entièrement à neuf avec des prestations de qualité, il est situé en étage élevé avec vue panoramique totalement dégagée, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte de plus de 27m² donnant sur un grand balcon dinatoire de 8.50m², une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et wc séparé. Un box en sous-sol vient compléter ce bien. A visiter sans tarder

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Nevcheherlian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822834032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 190.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1160.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1160.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2320 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 536 euros (soit 12€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.3
- Surface du balcon : 8.5
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Montant des charges : 190 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/33234