Location Appartement 4 pièces 87 m² Dijon (21000)

Appartement T4 situé à Dijon, dans le quartier dynamique et recherché de Dijon. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 86 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. Vous trouverez également une salle d'eau. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, un balcon est à votre disposition. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement supplémentaire. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché Express, ainsi que plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire privée Saint-François de Sales. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 002,00 euros par mois charges comprises dont 92,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 029,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 955,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 260,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 584 et 2 142 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.