Location Appartement 3 pièces 68 m² Saint-priest-en-jarez (42270)

Appartement meublé de 68m2 avec terrasse et garage, idéalement situé près du tramway. Pièce de vie lumineuse de 30m2, salle d'eau moderne, bureau potentiel dans un environnement calme. DPE classe D. Loyer : 790€/mois.

iad France - Amélie Leuci vous propose: À LOUER Meublé – Bel appartement avec garage et terrasse – St-Priest-en-Jarez -

Disponible immédiatement, loué meublé

Situé sur l'avenue Pierre Mendès France, dans un secteur particulièrement recherché, cet agréable appartement de 68m2 bénéficie d'un emplacement stratégique au pied de l'arrêt de tramway, à seulement quelques minutes de l'Hôpital Nord, de la Place de la Terrasse et de l'ensemble des lignes de bus. L'accès à l'autoroute se trouve à moins de 2 minutes, offrant une excellente desserte pour tous vos déplacements.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme grâce à sa situation en cour intérieure.

Le logement se compose de :

Une vaste pièce de vie de 30m2, lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour ,
Un accès à une agréable terrasse (donnant côté boulevard) ,
Une belle chambre ,
Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'enfant ,
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ,
Un WC indépendant.

Côté confort :

Double vitrage PVC ,
Chauffage individuel électrique ,
Résidence sécurisée ,
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : classe D.
Un garage privatif est également loué avec le logement, apportant un véritable confort au quotidien.

Loyer mensuel : 790€
Charges d'électricité et d'eau à la charge du locataire.
Honoraires locataires: 450€ le jour de la signature du bail
Dépôt de garantie: 1480€

Votre dossier complet devra être transmis avant toutes visites

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 790.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 490 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Montant des charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/67236