Location Appartement 3 pièces 60 m² Nevers (58000)

Découvrez ce beau duplex au 3e étage, entièrement rénové, offrant volumes et luminosité. Profitez d'une vue imprenable sur l'animation du centre-ville tout en restant dans un cocon paisible. Un bien rare, il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Et si votre prochain coup de c½ur se trouvait au sommet de la ville ?

Au c½ur du centre-ville, au 3eme étage, ce superbe appartement en duplex entièrement rénové ne ressemble à aucun autre.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son charme unique.
La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à un espace de vie chaleureux et contemporain.
Depuis les fenêtres, profitez d'une vue imprenable sur la rue piétonne et l'animation du centre-ville, tout en conservant le confort d'un cocon paisible.
Côté pratique, chaque espace a été pensé pour votre confort avec de nombreux placards intégrés offrant un maximum de rangement sans sacrifier l'élégance des lieux.

Emplacement privilégié en hypercentre.
Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Les charges comprennent les charges communes générales, le chauffage et la taxe d'ordures ménagères
Honoraires locataires : 436.8 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312.0 euros

- Etablissement état des lieux : 124.8 euros
- Dépôt de garantie : 520.0 euros Loyer 620.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 100.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1740.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 60
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 124.8
Honoraires d'état des lieux : 312.0