Location Appartement 2 pièces 38 m² Toul (54200)

Profitez d'un appartement T2 rénové à Toul, au calme au 2ème étage. Meublé, lumineux et proche des commerces et écoles, parfait pour une installation rapide et sereine. Loyer de 495€ charges comprises, idéal pour votre confort quotidien.

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Toul, dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Ce bien de 37 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble, offrant ainsi une atmosphère calme et intimiste. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre confortable. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. De plus, l'appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Spar et Lor'n Bio à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Lycée professionnel Jean-Baptiste Vatelot et le Collège Jean-Baptiste Vatelot, se trouvent également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de nature et de promenades, le quartier offre un cadre agréable avec des poutres apparentes qui ajoutent du charme à l'ensemble. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et ses environs. Enfin, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Centre de Formation d'Apprentis de l'Université de Lorraine, se situent à moins de 20 km, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante sereine. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 516,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 418,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 114,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.