Location Appartement 3 pièces 66 m² Cannes (06400)

Cet appartement T4 entièrement refait à neuf, situé dans le quartier calme et prestigieux de La Californie, offre un environnement verdoyant avec une petite terrasse et une piscine. Commodités modernes et stationnement privatif inclus.

A LOUER - CANNES - Souplex T3/T4 avec JARDIN, PARKING et PISCINE - Situé dans le prestigieux quartier de LA CALIFORNIE, dans une petite résidence sécurisée avec PISCINE, appartement entièrement REFAIT A NEUF de 66,22 m², agencé sur deux niveaux. Il offre, au premier niveau, une entrée, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée avec espace salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Au niveau inférieur, un séjour spacieux offre un accès direct à un JARDIN clôturé. CLIMATISATION REVERSIBLE et DOUBLE VITRAGE. Ce bien est loué avec UNE PLACE DE STATIONNEMENT privative. Disponible dès maintenant. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Ce quartier est réputé pour ses résidences de standing et sa proximité avec le centre-ville. La Croisette, les plages, la rue d'Antibes, les commerces et les restaurants sont accessibles en quelques minutes, tout comme les transports en commun. Loyer de 1 866,00 euros par mois charges comprises dont 211,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 890,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 868,81 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 200,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.