Location Appartement Secteur centre NOGUERES -T4 - Entiérement meublé et rénové- Noguères

7 photos disponibles

Location Appartement 4 pièces 86 m² Noguères (64150)

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870 € CC

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Dont charges/mois : 15 €

Dépôt garantie : 1 710 €

Honoraires : 870 €

We Invest CPC Pau Mermoz

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
86m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 1
Exposition : Ouest
Dépendance
Terrasse
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu LA76249
Mise à jour
26/09/2026 à 02:13

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
96 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 975 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Noguères (Pyrénées-Atlantiques 64)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Noguères

Secteur centre NOGUERES -T4 - Entiérement meublé et rénové-

Appartement exceptionnel de 85 m² à Noguères, alliant modernité et charme avec 3 chambres et une terrasse. Rénové avec soin, il dispose de double vitrage et d'équipements neufs. Une belle opportunité dans un cadre authentique.

Secteur centre NOGUERES -T4-85m²
- Entièrement meublé et rénové
- Havre de paix

Découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 85 m², situé au coeur de Noguères, dans un environnement calme et paisible.

Installé dans une ancienne grange entièrement rénovée avec goût, ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain.

LES ATOUTS QUI VONT VOUS SÉDUIRE :
85 m² habitables parfaitement agencés
3 belles chambres, idéales pour une famille, un couple ou du télétravail
Entièrement meublé avec du mobilier et des équipements neufs
Appartement rénové à neuf avec des prestations actuelles
Grande pièce de vie lumineuse et conviviale
Cuisine fonctionnelle et entièrement équipée
Terrasse privative, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente
Places de parking privatives
Double vitrage pour davantage de confort et d'isolation
Excellentes performances énergétiques
Ambiance cosy, chaleureuse et contemporaine
Le cachet unique d'une ancienne grange rénovée
Environnement calme et résidentiel
Emplacement privilégié au coeur du village
A découvrir rapidement !

Honoraires de 870 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 855 €/mois.
Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 710 €.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CC TTC
Numéro de mandat : 44

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés