Location Appartement 2 pièces 44 m² Montmorency (95160)

Découvrez ce charmant T2 meublé de 44 m² à Montmorency, situé dans un cadre paisible proche des commerces. Profitez d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'un balcon, le tout dans une résidence neuve et de grand standing.

A LOUER BEAU T2 MEUBLE dans une résidence NEUVE de grand standing Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement neuf de type T2 entièrement meublé, situé à Montmorency (95160). Ce bien se trouve dans un quartier dynamique, proche des commerces et des transports en commun. De plus, la ville d'Enghien les Bains et son magnifique lac ne sont qu'à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cet appartement de 44 m² se compose d'un salon lumineux de 20.58 m² avec son coin cuisine, d'une chambre confortable , d'une salle de bain moderne et d'un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vous détendre en plein air. Le chauffage individuel au gaz vous assurera un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien ainsi que d'un système de boites aux lettres connectées. Que vous soyez seul, en couple ou en petite famille, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses finitions de haute qualité. De plus, il est entièrement meublé , ce qui vous permettra de vous installer rapidement et simplement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir votre futur chez-vous. Bienvenue à Montmorency !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 078,72 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 099,72 euros. Les honoraires charge locataire sont de 577,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 133,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447 et 604 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.