Location Appartement 2 pièces 42 m² Lille (59000)

Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement T2 à Lille allie espace et confort avec sa cuisine aménagée, son patio tranquille et une chambre lumineuse. Emplacement pratique proche des commerces et écoles pour un cadre de vie agréable.

À LOUER : Appartement T2 situé dans la ville dynamique de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon accueillant. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. De plus, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est situé à proximité de plusieurs supermarchés, tels que Naturalia et Carrefour Market, à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, notamment l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle, tous accessibles à pied. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 1000 mètres de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille. Ce bien est donc parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Lille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 767,59 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 788,59 euros. Les honoraires charge locataire sont de 551,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 672,59 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 714 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.