Location Appartement 2 pièces 49 m² Lille (59000)

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Lille Sud, dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 49 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. La pièce à vivre spacieuse vous offre un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée (Plaques vitro, Four, Hotte), vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre plus grand confort. De plus, un balcon vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, un véritable atout pour savourer un café le matin ou un verre en soirée. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un vrai plus dans cette ville animée. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantira une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez des supermarchés tels qu'E. Leclerc et Les Halles du Sud à moins de 1000 mètres. Les écoles, pharmacies et boulangeries sont également à portée de main, rendant votre quotidien plus facile. Pour les étudiants, plusieurs universités se trouvent à moins de 2500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les jeunes actifs et les étudiants. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 735,20 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 756,20 euros. Les honoraires charge locataire sont de 647,87 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 149,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 473 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.