Location Appartement 1 pièce 32 m² Laon (02000)

Découvrez ce T1 lumineux de 31 m² à Laon, avec vue dégagée et ascenseur. Idéal pour étudiants, il offre une cuisine équipée et un coin nuit optimisé. Parking et cave inclus, le tout avec chauffage et eau compris dans le loyer.

À LOUER : T1 --> Chauffage, eau froide, eau chaude inclus ! Découvrez votre futur cocon à Laon, en plein cœur de la ville basse! Cet appartement T1, niché au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, vous promet des moments de tranquillité avec une vue dégagée. Avec ses 31 m², cet espace est optimisé pour accueillir votre vie quotidienne tout en vous offrant le confort dont vous avez besoin. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par l'agencement astucieux de ce logement. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires, vous permettant de préparer de délicieux repas dans une ambiance conviviale. Le salon, baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre après une journée bien remplie ou pour se plonger dans vos études. Un coin nuit est tout à fait aménageable grâce au renfoncement du salon (un rideau et le tour est joué!) Une salle d'eau moderne fonctionnelle complète cet appartement, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Côté pratique, vous bénéficierez d'un système de chauffage collectif au gaz, assurant une ambiance chaleureuse même pendant les mois les plus froids. Vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement, car une place est réservée pour vous. Et si vous avez besoin de rangement supplémentaire, une cave est également incluse. Idéalement situé pour les étudiants, cet appartement est à proximité des écoles et des transports en commun. De plus, un ascenseur vous facilitera l'accès à votre chez-vous sans effort. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre à Laon dans un cadre agréable et fonctionnel. Venez visiter et laissez-vous charmer par cet appartement qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 488,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 354,97 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 96,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356 et 482 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.