Description T2 à Villefranche-sur-saône
Découvrez un charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au coeur de Villefranche-sur-Saône, au 86 rue Nationale.
Construit en 1900, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Avec une surface habitable de 47 m², cet appartement se compose d'un séjour spacieux de 25 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et pratique.
Les ouvertures en bois ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble.
Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort.
Profitez de la vue animée sur la rue, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.
L'appartement est en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, garantissant une qualité de vie optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme intemporel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que cet appartement a à offrir.
Côté commodités, vous trouverez à proximité : des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes, et bien plus encore, le tout accessible en quelques minutes à pied ou en voiture.
NS-10533
RCS VILLEFRANCHE TARARE 480371616
TEL
NATHALIE SAUZET
Loyer de base 645 €/mois.
Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 290 €.
Classe énergie C, Classe climat D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 700.00 €.
Date de réalisation du DPE : 05-03-2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CC TTC
Numéro de mandat : 10533
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 47m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu NS-10533-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 08/07/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 750 €
Qualité de connexion internet à Villefranche-sur-saône (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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