Location Appartement 1 pièce 21 m² Saint-cyr-sur-mer (83270)

iad France - Véronique Echelard vous propose: Joli cocon climatisé avec terrasse, à deux pas de la plage des Lecques

Idéalement situé au calme, au cOEur des pinèdes, venez découvrir ce charmant appartement de 22 m² entièrement meublé et équipé avec soin. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas du nouveau port et de la plage des Lecques.

L'appartement se compose de :
- Une entrée spacieuse optimisée avec lits superposés.
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un lit escamotable (gain de place assuré !).
- Une salle d'eau fonctionnelle avec coin lingerie et WC.
- Une agréable terrasse avec jardinet, exposée Sud-Ouest, idéale pour vos bains de soleil et repas en extérieur.

Les + confort : Climatisation réversible pour des nuits fraîches en été, place de stationnement privative, et terrain de pétanque au sein d'une résidence fermée et sécurisée par deux portails électriques.

À noter : Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) est actuellement en cours d'actualisation. La climatisation réversible posée et la baie vitrée changée depuis la réalisation du dernier DPE, garantissant une meilleure efficacité énergétique et un confort optimal.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire: 210 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 21
- Surface totale : 21.82
- Surface terrasse : 20
- Meublé
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 100 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/39671