Location Appartement 4 pièces 203 m² St agoulin (63260)

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 dans un cadre unique au sein d'un château du Moyen Âge situé à ST AGOULIN. Ce bien rare, entièrement réisolé, vous offre une expérience de vie inégalée, alliant le charme historique à un confort moderne. Avec une superficie généreuse de 203 m², cet appartement spacieux se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses et spécieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Chaque chambre est conçue pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également les quatre salles d'eau, offrant à chacun son intimité et son confort. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. De plus, cet appartement dispose d'une grande terrasse privée, idéale pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Vous bénéficierez également de places de parking au sein du Château du côté de votre entrée privée. Idéalement situé à seulement 20 minutes de Vichy et de Riom, cet appartement vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le parc du Château dispose aussi d'un cours de Tennis , pour les amateurs de sport. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Loyer de 1 405,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 1 439,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 257,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 616,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.