À LOUER : Appartement T3 à Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne (94120). Cet appartement de 70 m² se trouve dans un quartier paisible, à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous disposerez d'une chambre confortable, et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et WC. Pour votre confort, un système de climatisation est en cours d'installation, vous permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année. Ce bien se distingue par ses extérieurs et ses annexes. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse privative, un espace idéal pour vos moments de détente en plein air. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Un véritable atout de cet appartement est la dépendance avec salle d'eau et WC située juste en face, à l'étage. Cet espace supplémentaire, indépendant, peut être aménagé selon vos besoins : que ce soit pour accueillir un adolescent en quête d'autonomie, créer un bureau de télétravail au calme ou même un atelier d'artiste. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être visité sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités qu'il offre. Loyer de 1 600,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 624,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 069,24 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 214,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 585 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 28/07/2023
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 585 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 255 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Fontenay sous bois (Val-de-Marne 94)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
