Location Appartement 3 pièces 66 m² Rouen (76100)

Saint Sever - EXCLUSIVITÉ PAS DE FRAIS D' AGENCE ! LOGEMENT SOUMIS A DES CONDITIONS DE RESSOURCES À LOUER : Appartement T3 situé à Rouen, dans le quartier prisé de Saint Sever, au sein du secteur Europe. Ce bien d'une superficie de 66 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort appréciable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie agréable. Le salon lumineux permet de profiter d'un cadre de vie convivial, tandis que la cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos équipements. La salle de bain est fonctionnelle et dispose de toutes les commodités nécessaires. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. De plus, l'appartement est équipé de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un local poubelle est également à disposition pour plus de commodité. La sécurité est renforcée par la présence d'un interphone et d'un digicode. Enfin, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Rouen, alliant confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 713,30 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 737,30 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 et 994 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.