À LOUER : Appartement T3 à Vaires-sur-Marne, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable. Ce bien dispose d'une superficie de 68 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La cuisine est aménagée et équipée. Le salon, quant à lui, est un lieu de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous apprécierez également le balcon. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le chauffage est collectif. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Vaires-sur-Marne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 235,00 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 259,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 884,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 204,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 750 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 30/06/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 750 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 282 kWh/m² an
Émissions
59 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Vaires sur marne (Seine-et-Marne 77)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
