Location Appartement 2 pièces 67 m² Chalon sur saone (71100)

À LOUER : - Disponible mi-août - Découvrez cet appartement ancien T2 meublé situé au cœur de Chalon-sur-Saône, dans un quartier dynamique et agréable face cathédrale. Avec une superficie généreuse de 67 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le petit salon ou coin tv de 12,00 m², parfait pour accueillir vos amis ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine équipée ouverte sur salon d'une superficie globale de 26m2 avec plaque de cuisson ,four ,hotte réfrigérateur, micro ondes et machine a laver vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement comprend une chambre de 11m2 avec un espace dressing attenant, offrant un espace intime pour se reposer, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée. Le chauffage individuel électrique par radiateur garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement est sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Bien que le bien ne dispose pas de cave, il est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans tracas. Logement équipé de la fibre. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés ainsi que plusieurs boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les écoles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Chalon-sur-Saône !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 699,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 720,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 744,92 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 203,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.