Location Appartement 1 pièce 30 m² Douai (59500)

À LOUER : Appartement T1 situé à Douai, dans le département du Nord (59500). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une certaine tranquillité. L'espace de vie est bien agencé et comprend une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Le logement dispose d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. De plus, un balcon est accessible depuis l'appartement, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'un moment de détente. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Un parking extérieur est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux, étant proche de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, l'appartement est situé à proximité de lycées et de collèges, ce qui le rend idéal pour les étudiants ou les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une gare à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Le centre-ville est également à quelques pas, offrant un accès rapide à divers commerces et services. Ce bien est situé dans un environnement calme, propice à la détente après une journée bien remplie. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Votre contact Citya Grand Place : Clarisse DUBOIS - Agence Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 17,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 334,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 91,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.