Location Appartement 3 pièces 69 m² Arras (62000)

À LOUER : Appartement T3 situé à Arras, dans le département du Pas-de-Calais, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 69 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Pour votre confort, le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui vous permettra de rester actif au quotidien. De plus, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Pour votre commodité, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 977,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 763,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 208,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.