Location Appartement 4 pièces 78 m² Ermont (95120)

iad France - Alan Hamdi vous propose: Rare Opportunité - Appartement Spacieux de 4 Pièces à Ermont, Refait à Neuf

Situé au cOEur d'Ermont, à cinq minutes à pied de la gare de Cernay, dans une charmante résidence tranquille datant de 1980, cet appartement de 78m² au 3ème étage sur 3 sans ascenseur, mais facile à monter, entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et accueillant pour ses futurs occupants.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une entrée bien agencée et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. Une salle d'eau moderne et un WC séparé ajoutent à votre confort quotidien.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet ultra-rapide pour vos besoins en télétravail ou loisirs.

Côté annexes, un box offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité. De plus, la résidence sécurisée avec interphone vous assure tranquillité et sérénité au quotidien.

La localisation de l'appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle à l'intérieur de l'appartement, créant une atmosphère agréable.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement spacieux et rénové dans un environnement calme et recherché à Ermont. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cet endroit où il fait bon vivre !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 4€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Montant des charges : 200 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/77360