Description T2 à Montluçon
Location Appartement 2 pièces
iad France - Alyssa Martins vous propose: A louer - Appartement T2 de 57 m² à Montluçon
Situé en plein cOEur de Montluçon, au 8 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 57 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun.
L'appartement se compose d'une entrée desservant les différents espaces du logement et offrant plusieurs rangements intégrés. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie de 17,8 m², ainsi qu'une cuisine suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas et répondre confortablement aux besoins du quotidien.
La chambre, d'une superficie de 16,2 m², offre un espace confortable et agréable. L'appartement dispose également de nombreux placards intégrés et espaces de rangement, permettant une organisation optimale du logement.
La résidence est fermée et sécurisée et dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. Le logement est également raccordé à la fibre optique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz naturel.
Une cave vient compléter ce bien. Une place de stationnement en sous-sol est également disponible en supplément, moyennant un loyer mensuel complémentaire.
Un appartement idéalement situé, offrant une belle superficie, de nombreux rangements et un environnement sécurisé au cOEur de Montluçon.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 420 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 420 euros (soit 7€/m²).
Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Nbre. d'étages : 15
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
Montant des charges : 30 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/88916
Situé en plein cOEur de Montluçon, au 8 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 57 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun.
L'appartement se compose d'une entrée desservant les différents espaces du logement et offrant plusieurs rangements intégrés. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie de 17,8 m², ainsi qu'une cuisine suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas et répondre confortablement aux besoins du quotidien.
La chambre, d'une superficie de 16,2 m², offre un espace confortable et agréable. L'appartement dispose également de nombreux placards intégrés et espaces de rangement, permettant une organisation optimale du logement.
La résidence est fermée et sécurisée et dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. Le logement est également raccordé à la fibre optique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz naturel.
Une cave vient compléter ce bien. Une place de stationnement en sous-sol est également disponible en supplément, moyennant un loyer mensuel complémentaire.
Un appartement idéalement situé, offrant une belle superficie, de nombreux rangements et un environnement sécurisé au cOEur de Montluçon.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 420 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 420 euros (soit 7€/m²).
Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Nbre. d'étages : 15
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
Montant des charges : 30 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/88916
Adresse : 116 Avenue de la République, Montluçon, Allier (03)
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 57m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 8
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2075505
- Mise à jour 18/07/2026 à 11:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 897 €
Qualité de connexion internet à Montluçon (Allier 03)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
85%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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