Location Appartement 3 pièces 68 m² Torcy (77200)

iad France - Philippe Deniel vous propose: TORCY - APPARTEMENT - T3 68M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Torcy, proposé en très bon état dans une résidence sécurisée et sécurisée, au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1990.

Avec ses 68 m² habitables et son exposition est, ce 3 pièces lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour bien dimensionné, lumineux naturelle en matinée. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant, pour un agencement pensé avec soin.

L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, atout peu courant pour un appartement, adapté pour profiter des bons jours en toute intimité. Un box complètent ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien.

Côté équipements, la résidence sécurisée est dotée d'un interphone, le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise optimale des consommations, et la fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques actuels.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Deniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 100023688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1300.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 692 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.59
- Superficie terrain : 50
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Montant des charges : 100 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/91714