Location Appartement 3 pièces 61 m² Mont st aignan (76130)

Université - À LOUER : Appartement récent T3 situé à Mont Saint Aignan, dans le secteur prisé proche du centre-ville et à proximité de l'université. Ce bien de 60 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. Le salon, d'une superficie de 22,85 m², est lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, favorise les échanges et la convivialité lors des repas. Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. En termes de commodités, cet appartement est équipé de placards intégrés pour un rangement optimal. Vous bénéficierez également de deux places de parking, dont une en sous-sol, garantissant la sécurité de votre véhicule. Le quartier est calme et verdoyant, propice à la détente, tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies et services de transport. Les supermarchés tels que Coccinelle et Super U se trouvent à moins de 1500 mètres, et plusieurs boulangeries sont accessibles à pied. De plus, l'Institut universitaire de technologie de Mont-Saint-Aignan est à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les étudiants. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 854,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 658,57 euros ( soit 10,84 euros/m² ) dont 184,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 et 733 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.