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Ouveillan (11590) - Appartement - 3 pièce(s) - 40 m² - Location - Réf. 992788971600

Location Appartement 3 pièces 40 m² Ouveillan (11590)

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Location Appartement À LOUER ? Duplex T3 de 40 m² avec balcon et cave ? Ouveillan Ouveillan Nouveau
Location Appartement À LOUER ? Duplex T3 de 40 m² avec balcon et cave ? Ouveillan Ouveillan
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Description T3 à Ouveillan

À LOUER ? Duplex T3 de 40 m² avec balcon et cave ? Ouveillan
Situé dans un quartier calme et agréable d'Ouveillan, découvrez ce charmant appartement en duplex de 40 m², idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. A l'étage, le logement dispose de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave chauffée de 18 m² en rez-de-jardin, offrant un espace de stockage ou de rangement appréciable. Disponible immédiatement Loyer : 625 euros Charges comprises ( eau) Dépôt de garantie : 575 euros Frais d'agence : 444 euros Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Année de construction : 0
Charges : 50



Provision sur Charges : 50
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307298.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 121.2
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 40m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 7366019_G-3638-VA
    • Mise à jour 22/07/2026 à 11:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    114 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/05/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    114 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/08/2025

    Qualité de connexion internet à Ouveillan (Aude 11)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET NARBONNE

    Agence immobilière à Narbonne (11100)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    133 Avis

    GUY HOQUET NARBONNE

    Accueil / dispo

    93%

    Découverte

    92%

    Compétence

    93%

    CDR visite

    93%

    Suivi

    87%

    recommendation.short

    90%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/12654

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET NARBONNE - Narbonne
       
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    625 € CC
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    Dont charges/mois : 50 €
    Dépôt garantie : 575 €
    Honoraires : 444 €
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    GUY HOQUET NARBONNE - Narbonne

    GUY HOQUET NARBONNE

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