Location Appartement 1 pièce 22 m² Arcachon (33120)

À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur d'Arcachon, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien de 21 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et confortable. Il est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et moderne. Le logement comprend une pièce principale lumineuse, orientée sud-ouest, qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. De plus, un patio est à votre disposition, parfait pour profiter de l'extérieur lors des journées ensoleillées. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est important de noter qu'il est situé dans un quartier animé, à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, transports en commun et plages. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement agréable et pratique à Arcachon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 283,39 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 65,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr