Location Appartement 2 pièces 46 m² Strasbourg (67000)

A LOUER - Appartement récent T2 à Strasbourg - RUE D'URMATT Cet appartement de type T2 est situé dans un quartier dynamique de Strasbourg, à proximité de la Gare. D'une superficie de 46 m², il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et d'un salon. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques, offrant un confort thermique optimal. De plus, il bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Au niveau des commodités, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. L'appartement est également proche de divers commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries et universités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour les déplacements en voiture électrique, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 1500 mètres de l'immeuble. Loyer de 736,64 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 757,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 618,15 euros ( soit 13,33 euros/m² ) dont 140,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 765 et 1 035 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.