Location Appartement 2 pièces 43 m² Sceaux (92330)

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé à Sceaux, dans le quartier dynamique et recherché du 92330. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité. L'appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par son agencement optimisé, comprenant deux pièces spacieuses, dont une chambre confortable et un salon accueillant. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, et vous pourrez profiter d'un agréable balcon pour vos moments de détente en extérieur. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort thermique optimal, quelle que soit la saison. De plus, cet appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, un atout précieux dans cette zone urbaine. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, tels qu'Auchan et Monoprix, ainsi que des boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Lycée Général et Technologique Lakanal, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des transports et des services. Cet appartement est prêt à vous accueillir, alors n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 490,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 511,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 647,72 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 129,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 314 et 425 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.