Location Appartement 1 pièce 13 m² Dijon (21000)

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Dijon à seulement quelques pas du Lycée Carnot. Ce bien de 13 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. L'espace de vie est optimisé avec une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une vue sur rue, vous offrant ainsi un cadre paisible. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à l'intimité et au caractère de cet espace. De plus, un interphone est présent pour votre sécurité. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des lycées, du centre-ville, ainsi que des transports en commun, vous aurez un accès facile aux commodités. Vous trouverez également plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les étudiants, deux universités se situent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié à Dijon. Réf. : GES Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 350,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 368,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 144,32 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 39,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.