Location Appartement 3 pièces 64 m² Sallanches (74700)

À louer, T3 meublé d'environ 64 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, à proximité du centre-ville de Sallanches.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, ouvert sur une belle terrasse, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC.
Loué avec deux garages.

Chauffage individuel gaz
Performance énergétique : C
Disponible le 6 aout 2026.
Assurance de loyer impayé.

Son loyer est de 1200 € mensuel charges comprises.
Provisions pour charges de 90 € par mois comprenant l'eau froide, les charges de copropriété, l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères.
(Régularisation annuelle)
Dépôt de garantie 2220 €

Honoraires à la charge du locataire : 704 € TTC, dont :

- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 512 € TTC

- Honoraires d'état des lieux : 192 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 704 € TTC à la charge du locataire comprenant 512 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 1110 €/mois.
Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 2 220 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC