Location Appartement 2 pièces 62 m² Vigneux-sur-seine (91270)

iad France - Elodie Ma vous propose: Colocation haut de gamme – Appartement de 4 pièces avec 3 chambres privatives

Découvrez cette agréable colocation meublée au sein d'un appartement de 4 pièces, pensée pour offrir à chacun confort, intimité et convivialité. Le logement est proposé avec 3 baux individuels, permettant à chaque colocataire de louer sa chambre en toute indépendance.

Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un espace fonctionnel avec des rangements intégrés, idéal pour un quotidien organisé.

Chaque colocataire profite d'une chambre privative de 9.83m2, tandis que les espaces communs 29m2 ont été conçus pour favoriser un cadre de vie agréable. Vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée avec un espace dinatoire, parfait pour partager les repas ou échanger entre colocataires.

L'appartement comprend également une grande salle de bains, aménagée avec des rangements distincts pour chaque occupant, des WC séparés ainsi qu'une petite buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.

Cette localisation est particulièrement recherchée par les étudiants, alternants et jeunes actifs grâce à son emplacement idéal.
Le logement permet notamment de rejoindre facilement le plateau de Saclay, qui regroupe de nombreuses grandes écoles et établissements d'enseignement supérieur, ainsi que le campus d'Orsay.
Le logement bénéficie d'un environnement pratique avec de nombreux commerces accessibles en quelques minutes : supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants et services de proximité. La gare de Vigneux-sur-Seine (RER D) est facilement accessible à pied en moins de 10 minutes et permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 25 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier, tandis que les principaux axes routiers facilitent les déplacements en voiture.

Cette colocation est idéale pour de jeunes actifs, étudiants ou salariés recherchant un logement confortable, bien situé et proposant un cadre de vie agréable dans une ambiance conviviale.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 945032340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1240 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 6€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 80 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/87550