Location Appartement 1 pièce 19 m² Joue les tours (37300)

À LOUER : Appartement T1 situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 18 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateur, fonctionnant sur un système électrique, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, pratique et fonctionnelle. Ce logement est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. De plus, un local à vélo est à votre disposition, parfait pour les amateurs de deux-roues. Un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreux commerces à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de l'UFR des Sciences et Techniques et d'autres institutions académiques, rendant ce bien particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et agréable à Joué-lès-Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 428,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 204,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 56,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 503 et 681 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.