Location Appartement 4 pièces 99 m² Saint etienne (42000)

A louer, découvrez ce superbe appartement T4 de 98,53 m², entièrement rénové avec goût, situé au sein d'un immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu, en plein coeur de Saint-Étienne. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ce bien offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès votre arrivée, vous apprécierez cette copropriété sécurisée, accessible par un portail électrique, garantissant calme et sérénité. Situé en coeur de cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, à l'abri des nuisances de la rue, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se compose de : - une spacieuse pièce de vie de 32 m², lumineuse et conviviale ; - une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie ; - deux belles chambres ; - une salle d'eau contemporaine ; - un WC indépendant. Vous bénéficierez également de nombreux espaces de rangement : - un cellier attenant à la cuisine ; - un placard intégré dans le séjour ; - une pièce indépendante pouvant faire office de buanderie, dressing ou espace de stockage. Prestations : - Climatisation ; - Fenêtres PVC double vitrage ; - Volets roulants électriques ; - Fibre optique. Les + : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir ; - Résidence sécurisée ; - Environnement calme et sans vis-à-vis ; - Beaux volumes et nombreux rangements. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que de la gare de Saint-Étienne, facilitant tous vos déplacements. Ce bien rare à la location saura séduire les personnes recherchant un appartement alliant cachet, confort et emplacement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence NESTENN Saint-Étienne ? Fauriel.

Etat général : Excellent
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Fibre optique : Oui
Charges : 50

Précision localisation : Centre ville

Provision sur Charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104674.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 150