Location Appartement 2 pièces 46 m² Lyon 6 (69006)

Situé au coeur du 6e arrondissement de Lyon, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement de 45,60 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les provisions sur charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes ainsi que l'entretien et le fonctionnement de l'ascenseur. Loyer mensuel hors charges : 890 euros Provisions sur charges : 100 euros Loyer charges comprises : 990 euros Dépôt de garantie : 890 euros Honoraires à la charge du locataire : 592.80 euros, comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux. DPE : Classe énergie E Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1700 euros / an , établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années de référence mentionnées dans le DPE. Conformément à la réglementation en vigueur sur l'encadrement des loyers à Lyon : Loyer de référence : 13.60 euros/m² Loyer de référence majoré : 16.30 euros/m² Complément de loyer : 148.65 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Disponible A compléter. A deux pas des transports en commun, ligne A, proche de tous les commerces, écoles, restaurants et commodités.

Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui
Charges : 100
Numéro de mandat : 1645

Provision sur Charges : 100 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 136.8

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 793.44 euros
Loyer de Base : 757.76 euros
Complément loyer : 132.24