Location Appartement 3 pièces 67 m² La rochelle (17000)

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement T3 vue sur le port au 2 -ème étage sans ascenseur situé au cœur de La Rochelle, dans un cadre de vie privilégié. Avec une superficie généreuse de 67 m², cet espace de vie élégant et raffiné saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux aux hauts plafonds, créant une atmosphère spacieuse et aérée. Ce lieu de vie convivial est idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. L'appartement dispose de deux chambres, dont une située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant, offrant ainsi une intimité appréciable. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, également dotée d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal pour ses occupants. De plus, un espace bureau est judicieusement aménagé, parfait pour le télétravail ou pour des moments de concentration. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est situé au deuxième étage, offrant une vue agréable sur les environs. Ce bien meublé, sans cave, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne et charme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement d'exception, à proximité des commodités et des attraits de La Rochelle. Loyer de 1 700,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 724,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 875,03 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 203,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.