Location Appartement 3 pièces 75 m² Deuil-la-barre (95170)

iad France - Radja Detcha vous propose: 🏡 À louer – Superbe 3 pièces meublé de 75 m² avec jardin privatif plein sud – Deuil-la-Barre

Rare sur le secteur.

Dans une résidence calme, sécurisée et idéalement située à quelques minutes à pied de la gare (5 min) et du centre-ville, découvrez ce magnifique 3 pièces meublé de 75 m² entièrement rénové, offrant des prestations confortables et un agréable jardin privatif exposé plein sud de 32 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des aménagements.

L'appartement se compose de :

• Deux chambres avec placards intégrés
• Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien
• Une cuisine équipée et fonctionnelle
• Une salle de bain + une salle d'eau, un véritable confort au quotidien
• WC séparés

Le logement a récemment bénéficié d'une rénovation complète : peintures, sols, électricité et installations de gaz ont été refaits, garantissant un appartement en excellent état, prêt à vivre immédiatement.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 32 m² exposé plein sud, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou le télétravail aux beaux jours.

Les + du bien :

Résidence calme et sécurisée
Appartement entièrement rénové
Double pièce d'eau (rare)
Jardin privatif plein sud
Cave en sous-sol
Place de stationnement extérieure incluse
Proximité immédiate des transports et commerces

📸 Les photos présentent différentes propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'aider les futurs locataires à mieux se projeter dans le logement.

Afin de faciliter le traitement des demandes, seuls les dossiers complets et validés seront étudiés pour l'organisation des visites.

📩 Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour transmettre votre dossier.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Radja Detcha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 979022225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 300.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Montant des charges : 300 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/79221