Location Appartement 1 pièce Paris 12 (75012)

L'Adresse Nation a le plaisir de vous présenter au 9 passage du Génie, ce grand studio de plus de 36 m² (hors mezzanine). Idéalement situé au sein d'une charmante copropriété, il se trouve au coeur d'un quartier animé, à proximité du métro Reuilly-Diderot (ligne 8) et du RER A place de la Nation. Calme et en bon état, ce studio MEUBLE bénéficie également d'un accès libre à une terrasse commune et d'un local à vélo. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec de nombreux rangements et une mezzanine (+ 6m2 avec 2 matelas neuf), d'une cuisine ouverte (micro-ondes, 2 plaques de cuissons, frigo-congélateur + un emplacement lave vaisselle), d'une salle d'eau avec (1 machine à laver, sèche serviette) et d'un WC séparés de type sanibroyeur. Visite sur rendez-vous à l'appui d'un SOLIDE dossier de solvabilité. Copropriété de 33 lots - dont 28 lots habitation.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 28
Année de construction : 1890
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Charges : 65
Numéro de mandat : 15485

Provision sur Charges : 65 euros
Modalité de règlement des charges : Forfaitaires_mensuelles euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114708.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 108.69

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 1431.08 euros
Loyer de Base : 1230 euros