Location Appartement 3 pièces 63 m² Saint laurent sur saone (01750)

!! -50 % SUR LES HONORAIRES D'AGENCE !! Découvrez cet agréable appartement T3 de 62,61 m², situé au cœur de Saint-Laurent-sur-Saône, dans un immeuble entretenu et un environnement calme. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'un placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. Plusieurs places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate de l'immeuble. L'emplacement est un véritable atout : vous serez à proximité des commerces et services de la commune, avec notamment une pharmacie et différents professionnels de santé. La proximité de Mâcon, située juste de l'autre côté de la Saône, permet également de profiter facilement de ses commerces et services. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un couple ou une petite famille. Venez découvrir ce bien lors d'une visite !. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 654,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 694,97 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 189,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.