Location Appartement 3 pièces 57 m² Grenoble (38000)

Découvrez ce T3 entièrement rénové en 2023 – 800 €/mois CC

Nous vous proposons ce charmant appartement 3 pièces de 56,84 m², offrant un cadre de vie lumineux, moderne et chaleureux.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 500 mètres de la gare et 200 mètres de l'IUT, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Composition et agencement :
Cuisine aménagée et entièrement équipée
Séjour lumineux et convivial
2 chambres
Salle de bains avec lave-linge
WC séparés
Appartement loué non meublé, avec :
Cuisine équipée (réfrigérateur, plaque à induction, four, micro-ondes)
Lave-linge
Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire
Les atouts du logement :
Rénovation complète réalisée en 2023
Appartement lumineux et fonctionnel
Résidence calme et sécurisé
Proximité immédiate de la gare, de l'IUT et de toutes les commodités
Logement prêt à emménager
Informations financières :
Loyer : 800 €/mois CC (dont 49 € de provisions pour charges)
Dépôt de garantie : 751 €
Honoraires locataire : 573,50 € TTC (constitution du dossier, visites, rédaction du bail)
Honoraires d'état des lieux : 172,22 € TTC
Informations complémentaires :
Classe énergie : D (212 kWhEP/m².an)
Classe climat : A (6 kg CO?/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 € et 1 080 € (prix de référence 2021)
Le logement sera disponible au 1er septembre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Pour visiter cet appartement, contactez le service location de TRENTA IMMOBILIER
? 4 Boulevard Denfert-Rochereau, 38500 Voiron ? | ?

Honoraires de 746 € TTC à la charge du locataire comprenant 172 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 785 €/mois.
Provision sur charges 49 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 751 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


CC TTC