Location Appartement 4 pièces 61 m² Venissieux (69200)

À LOUER // T4 // 69200 Vénissieux Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location cet appartement de type T4, situé 16 Avenue Jules Guesde à Venissieux. Ce bien d'une superficie de 61 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des colocataires. La cuisine est aménagée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs. Pour votre confort, cet appartement dispose également d'une place de parking. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités locales et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et rénové !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 040,38 euros par mois charges comprises dont 161,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 067,38 euros. Les honoraires charge locataire sont de 790,87 euros ( soit 12,87 euros/m² ) dont 182,65 euros pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.