Location Appartement 2 pièces 40 m² Saint nazaire (44600)

À LOUER : Appartement T2 à Saint-Nazaire, idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Ce bien de 40 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas. Une chambre avec placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, pour votre confort quotidien. Profitez d'une terrasse de 17m² pour vos moments de détente en extérieur. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Un parking en sous-sol est également inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, vous assurant tranquillité d'esprit. La localisation est un atout majeur : à proximité des lycées, collèges, commerces, et du centre-ville, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. De plus, la proximité du bord de mer vous permettra de profiter des plaisirs de la plage et des activités nautiques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique à Saint-Nazaire. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. *Bien soumis à GLI. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 576,43 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 597,43 euros. Les honoraires charge locataire sont de 520,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.