À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Marseille, dans le quartier animé des Réformés. Niché au troisième étage d'un immeuble marseillais typique, cet espace de vie de 20 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement dynamique et convivial. L'appartement, bien agencé, offre une belle luminosité grâce à ses fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Bien que non meublé, il vous permet de personnaliser chaque coin selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi un véritable chez-soi à votre image. La localisation est un atout majeur : vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, que ce soit des commerces, des restaurants ou des transports en commun. Le quartier des Réformés est réputé pour son ambiance vivante et chaleureuse, vous permettant de profiter pleinement de la vie marseillaise. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de cet appartement typique, vous offrant une vue agréable sur les rues animées de la ville. Si vous recherchez un lieu de vie pratique, confortable et au cœur de l'effervescence marseillaise, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour venir le visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous !. Loyer de 463,37 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 481,37 euros. Les honoraires charge locataire sont de 262,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 60,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 220 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Marseille 1 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
41%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Paradis
Agence immobilière à
Marseille 6e Arrondissement (13006)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
