Location Appartement 2 pièces 45 m² Nancy (54000)

iad France - Julien Robert vous propose: NANCY - APPARTEMENT - T2 45M² - BOX - TRÈS CALME -TRÈS BON ÉTAT

Alliant confort et praticité, cet appartement de Nancy, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, propose un cadre de vie agréable dans un état soigné.

D'une surface habitable de 45 m², ce 2 pièces bien agencé s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Le séjour lumineux , offre un espace de vie fonctionnel et bien proportionné. La cuisine séparée ( va être partiellement aménagé) complète la pièce de vie. La chambre, au calme, bénéficie d'une bonne configuration. La salle de bain avec WC complètent le logement. Un cellier intégré au sein de l'appartement apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.

Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode. L'appartement bénéficie également d'un box en sous-sol, atouts peu courants et pratiques.

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 590.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 520 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 363 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 70 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/58931