Location Appartement 4 pièces 95 m² Saint leonard de noblat (87400)

À louer : Charmant appartement T4 à Saint Léonard de Noblat, une ville pleine de vie et de charme. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 94 m² vous offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle des pièces. L'appartement comprend deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon spacieux est un lieu de convivialité où vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos envies. De plus, la salle de bain est bien agencée, offrant un espace pratique et fonctionnel. Situé dans un quartier calme, cet appartement vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles et transports en commun, rendant votre quotidien plus agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable à Saint Léonard de Noblat. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse !. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 735,84 euros ( soit 7,77 euros/m² ) dont 284,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 185 et 5 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr