Location Appartement 2 pièces 33 m² Laval (53000)

iad France - Muriel Ricard vous propose: **** Ancienne ferme rénovée – T2 meublé avec terrasse – Laval ****

Découvrez ce confortable T2 meublé de 33.73 m², entièrement rénové dans une ancienne ferme de caractère. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une terrasse privative de 9 m², idéale pour vos moments de détente. Ce logement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et il est équipé d'une pompe à chaleur réversible air/air.

La résidence comprend seulement 5 appartements, favorisant un cadre de vie paisible.

Parfait pour une personne seule ou un couple recherchant le confort d'un logement prêt à habiter.

Vous profiterez également des espaces extérieurs partagés pensés pour favoriser les échanges entre voisins dans un environnement calme et verdoyant.

La résidence met à disposition de ses occupants un jardin partagé avec arbres fruitiers et bacs potagers, des terrasses communes pour se retrouver et profiter des beaux jours, un hall d'entrée convivial favorisant les échanges entre voisins, un local vélo sécurisé ainsi qu'un parking privé éclairé. Elle offre un cadre de vie paisible où convivialité et nature sont au rendez-vous.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 780.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 705 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 290 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33.73
- Nbre. d'étages : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Montant des charges : 75 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/77670