Location Appartement 3 pièces 70 m² La ravoire (73490)

iad France - Patricia Debernardi vous propose: Au sein d'une résidence verdoyante et calme, venez découvrir ce spacieux T3 meublé de 71m2 environ, ENTIEREMENT RENOVE
Une entrée bien pensée, distribue harmonieusement cet appartement
la pièce de vie et cuisine d'un côté et les chambres, wc ainsi que la salle de douche de l'autre.
- une pièce de vie lumineuse de 28m2 environ avec accès direct sur un balconnet exposition sud avec vue sur le parc privé et fermé de la résidence
- Une cuisine équipée avec four, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave linge.
- Un dégagement avec de nombreux placards ouvre sur le coin nuit
- Deux chambres avec placard ( 12,46m2 et 11,02m2)
- Une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble double vasque.
- WC indépendant

++++ les plus de cet appartement++++
- lumière traversante
- nombreux rangements
- digicode
- places de parking
- cave et local à velos
- chauffage urbain compris dans les charges
- vue sur la chaine des Belledonnes et le Nivolet
-

Cet appartement vous offre un accès facile aux transports en commun (bus à 100m,) facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville et son agglomération. Vous apprécierez également la proximité des commerces et services, pour un quotidien pratique et agréable.

La présentation d'un dossier solide avec garanties sera demandé au locataire par le bailleur (garantie de loyer impayé)
VISITES POSSIBLES après contact par mail et fourniture du DOSSIER COMPLET via Zelok traditionnel
Honoraires à la charge du locataire : 550€ hors état des lieux (3,03€m2)

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Debernardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 795247212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1245.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 165.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2160 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.67
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2
- Cave

Montant des charges : 165 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/77496