Location Appartement 3 pièces 76 m² Vaires sur marne (77360)

Appartement MEUBLÉ à louer dans un immeuble récent à 5' à pied de la gare de Vaires-Torcy. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, F3 de 76.25m2 avec une terrasse et deux balcons exposé plein sud. Il comprend une entrée, un séjour-cuisine de 38m2 avec un espace bureau et une cuisine américaine totalement équipée, un dégagement, deux chambres avec placard ayant un accès à un extérieur, une salle de bains, un WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie lumineux, spacieux avec des extérieurs et un espace pensé pour le télétravail. Double vitrage, fibre optique, commodités à pied. Chauffage individuel au gaz. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol en supplément (50 euros/mois). Disponible à partir du 28 septembre 2026. Loyer 1500 euros charges comprises dont 120 euros de charges de copropriété. Dépôt de garantie : 2760 euros. Visite uniquement à réception d'un dossier complet sur 3 fois le montant du loyer exigé. Garants acceptés pour les dossiers étudiants. Copropriété de 233 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 2109.32 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 38.23
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 120
Numéro de mandat : 636

Provision sur Charges : 120 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172470.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 228.75