APPARTEMENT NEUF - 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE À louer : dans la rue de Hégenheim à Saint-Louis (68300), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement neuf de 2 pièces 48,53 m². Situé au premier étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur, cet appartement propose une entrée avec un placard de rangement, une salle d'eau, une chambre de 12,12m² ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux. Une terrasse (20,57 m²) donne à cet appartement un supplément d'espace appréciable. En annexe, un garage privatif en sous-sol est compris dans la location. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz (le chauffage et l'eau sont donc provisionnés dans les charges avec une régularisation annuelle effectuée grâce à des compteurs individuels). L'appartement est proche des commerces et des écoles. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Saint-Exupéry) à proximité. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également de nombreux restaurants, huit commerces et une boulangerie. **Logement disponible à compter du 29/10/2026 **Logement sous dispositif Pinel (plafond de ressource à respecter, zone B1) Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence Citya Etige Logement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 785,00 euros par mois charges comprises dont 119,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 806,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 636,71 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 147,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 22 et 351 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 187 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 06/11/2023
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 187 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 88 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Saint louis (Haut-Rhin 68)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
