A LOUER - Exclusivité - Appartement T2 - Gibauderie - Proximité faculté Cet appartement de 44.22m² offre un cadre chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de ce bien, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre qui apportent une atmosphère cosy et pleine de caractère. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, est aménagée de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine qui pourront laisser libre cours à leur créativité. La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de tranquillité, propice à des nuits paisibles et réparatrices. Avec ses rangements intégrés, elle offre un espace de vie organisé et harmonieux. Cet appartement ne manque pas d'atouts avec ses deux pièces offrant des possibilités d'aménagement multiples selon vos besoins et vos envies. De plus, la proximité des commodités et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Si vous recherchez un lieu de vie authentique, alliant charme rustique et confort moderne, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance unique et son caractère atypique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 546,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 567,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 484,00 euros ( soit 10,95 euros/m² ) dont 133,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 244 et 1 682 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 463 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 07/01/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 463 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 288 kWh/m² an
Émissions
59 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Poitiers (Vienne 86)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
