Location Appartement 1 pièce 45 m² Rouen (76000)

Square Verdel - À LOUER : Charmant appartement T1 situé en plein cœur de Rouen, dans le quartier animé du Square Verdel. Ce bien, d'une superficie de 45 m², est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le salon, accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La salle d'eau dispose d'une douche. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un gardien et d'un interphone, garantissant votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous assurera un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et agréable, où tout est à portée de main. Cet appartement est un véritable cocon au cœur de la ville, prêt à vous accueillir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 587,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 605,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.